Bia Maia Imóveis
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Abitte Champagne · Vinhedos Oliveiras, Cuiabá

Seu lote em condomínio fechado, com um clube inteiro na porta.

294 lotes de 304 a 421 m², num traçado que acompanha o relevo e abre vista para o horizonte da cidade. Você constrói no seu tempo, com piscina semiolímpica, quadras e academia no próprio condomínio.

  • 304 a 421m² de lote
  • 294lotes
  • 3polos de lazer

Quem responde é a própria Bia, sem compromisso.

O Champagne

Um lote seu, um clube completo.

294 lotes em condomínio fechado, com o lazer dividido em três polos. Toque nas imagens para ampliar.

O lote

O terreno do tamanho certo para a casa que você vai construir.

  • 01
    Lotes de 304 a 421 m²Espaço para uma casa com quintal, área gourmet e piscina.
  • 02
    Traçado orgânicoAs ruas acompanham o relevo do terreno, e parte dos lotes ganha vista elevada para o horizonte da cidade.
  • 03
    Condomínio fechadoPortaria de acesso e lazer de uso dos moradores.
  • 04
    Constrói no seu tempoVocê garante o lote agora e decide o projeto da casa quando fizer sentido para a família.
  • 05
    Dentro do Vinhedos OliveirasBairro planejado da Abitte, com praça, parque e áreas verdes desenhados antes das casas.
Implantação do ChampagneImagem ilustrativa
Vista aérea do condomínio com a cidade ao fundo
Praça do condomínio
AquáticoPolo de lazer
EsportePolo de lazer
WellnessPolo de lazer

A Bia mostra no mapa quais lotes estão disponíveis e a posição de cada um.

Ver lotes disponíveis
Lazer

O fim de semana no clube, sem sair do condomínio.

O lazer do Champagne é dividido em três polos, cada um para um momento da família: água, esporte e convivência.

PiscinaImagem ilustrativa
Piscina infantilImagem ilustrativa
Piscina semiolímpicaImagem ilustrativa
01

Complexo aquático

Para os dias de calor de Cuiabá, com piscina para nadar, para relaxar e para as crianças.

  • Piscina semiolímpica
  • Piscina infantil com espelho d’água
  • Piscina com bar
Quadra de tênisImagem ilustrativa
Quadra de areiaImagem ilustrativa
Sport loungeImagem ilustrativa
02

Esporte

Uma quadra para cada turma, do tênis no fim de tarde ao futebol de domingo.

  • 2 quadras de tênis
  • 3 quadras de areia
  • Quadra poliesportiva
  • Campo society
Champagne barImagem ilustrativa
Salão de festasImagem ilustrativa
AcademiaImagem ilustrativa
03

Convivência e bem-estar

Para receber os amigos, comemorar com a família e treinar perto de casa.

  • Champagne bar com deck
  • Salão de festas com brinquedoteca
  • Academia e espaço wellness
  • Pet park e espaço feira

Quer ver o Champagne com calma?

Receba a apresentação completa no WhatsApp. A Bia mostra o mapa dos lotes e responde as suas dúvidas.

Receber a apresentação
O bairro

Bairro planejado, a 8 minutos do Shopping Estação.

O Vinhedos Oliveiras é apresentado pela Abitte como o primeiro bairro planejado dentro do perímetro urbano de Cuiabá. Fica na região do Santa Rosa, perto do que a sua rotina já usa.

Vista aérea do Parque Linear e do bairroImagem ilustrativa
  • Av. AntárticaAcesso pela região do Santa Rosa, ao lado do Villa Jardim.
  • Futuro Parque LinearÁrea verde prevista no projeto do bairro.
  • Praça Dante de OliveiraCerca de 19 mil m², com eletropostos e bicicletário.
  • Bairro planejadoRuas, praça e áreas verdes desenhadas antes das casas.

Tempo até o que importa

De carro, a partir do bairro.

Trevo do Santa Rosa8 min
Shopping Estação8 min
Parque Mãe Bonifácia10 min
Centro de Cuiabá18 min
Aeroporto Marechal Rondon21 min

Tempos aproximados pelo Google Maps, em trânsito normal. Podem variar no horário de pico.

Quem constrói

A Abitte já entregou em Cuiabá.

O Village Bordeaux, condomínio de lotes no mesmo bairro, foi lançado em 2022 e entregue em 2024. Você compra de quem já entregou aqui.

33anos de mercado
+2,8 mide m² loteados
2024entrega do Village Bordeaux
4empreendimentos da Abitte no Vinhedos Oliveiras
Bia Maia, corretora de imóveis
Quem te atende

Você fala com quem conhece cada detalhe do projeto.

Fabiana de Souza Maia
Corretora de Imóveis, CRECI nº 12462

Gerente Comercial, Abitte Urbanismo
Destaque do Mês na Abitte, setembro de 2026

A Bia trabalha só com os empreendimentos da Abitte no Vinhedos Oliveiras e é quem treina as imobiliárias parceiras sobre cada um deles. Com ela, você compara as opções com franqueza, para morar ou para investir, e vê a opção que cabe no seu momento.

Falar com a Bia

Instagram @biamaia.abitte

Atendimento

Três perguntas e a Bia já te atende com a opção certa.

Leva menos de um minuto. No fim, a conversa abre direto no WhatsApp da Bia.

  • 1Você responde se é para morar ou investir, o prazo e a faixa de investimento.
  • 2A Bia recebe o seu resumo e já chega com a apresentação certa.
  • 3Você recebe a apresentação completa, sem compromisso.
Pergunta 1 de 3

O lote é para quê?

Escolha uma opção.

Pergunta 2 de 3

Quando você quer decidir?

Sem pressão, é só para a Bia entender o seu momento.

Pergunta 3 de 3

Qual faixa de investimento você considera?

Assim a Bia te mostra a opção certa, no Champagne ou em outro empreendimento do bairro.

Último passo

Para quem a Bia vai responder?

Seu resumo vai junto na mensagem.

Atendimento direto com a Bia, sem compromisso.

Dúvidas

O que todo mundo pergunta antes de visitar.

Qual é o valor do lote no Champagne?

O valor varia conforme o tamanho e a posição do lote. A Bia apresenta a tabela oficial da Abitte e as formas de pagamento no atendimento, sob consulta.

Qual é o tamanho dos lotes?

São 294 lotes de 304 a 421 m². A Bia mostra no mapa quais estão disponíveis e a posição de cada um.

O que tem de lazer?

Complexo aquático com piscina semiolímpica, piscina infantil com espelho d’água e piscina com bar. Duas quadras de tênis, três de areia, poliesportiva e society. Academia, espaço wellness, Champagne bar com deck, salão de festas com brinquedoteca, pet park e espaço feira.

Onde fica o Champagne?

No Vinhedos Oliveiras, bairro planejado da Abitte na região do Santa Rosa, em Cuiabá, com acesso pela Av. Antártica, ao lado do Villa Jardim.

Como funciona o pagamento e qual é o prazo de entrega?

As formas de pagamento, as opções de financiamento e o prazo de entrega são explicados no atendimento, com a tabela oficial da Abitte em mãos.

Vale a pena comprar lote para investir?

Depende do seu objetivo e do seu prazo. A Bia compara com franqueza o Champagne e os outros empreendimentos do bairro, para morar ou para investir.

Posso construir a casa no meu tempo?

As regras e os prazos para construir seguem o regulamento do condomínio, que a Bia apresenta no atendimento junto com o projeto.

Dá para visitar e conhecer o bairro?

Sim. Combine com a Bia pelo WhatsApp um horário para conhecer o projeto e o Vinhedos Oliveiras pessoalmente.

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Abitte Champagne

Se é pra investir ou morar, faça com exclusividade.

Fale com a Bia, veja o mapa do Champagne e descubra quais lotes ainda estão livres.

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